Departamentos para invertir o vivir: oportunidades con $0 pie, sin cuotas y bajo precio de mercado
✓ Precio bajo mercado respaldado por tasación o comparables.
✓ En oportunidades elegibles, bono pie de hasta 20%, sujeto al perfil y aprobación crediticia.
✓ Gestión de crédito hipotecario incluida y sin comisión de compra.
EJEMPLO DE ESTRUCTURA
Valor respaldado: 3.125 UF
Bono pie: 625 UF
Crédito hipotecario: 2.500 UF
Tu pie: $0
625 UF DE PATRIMONIO BRUTO INICIAL
COMPRAR POR PROMOCIÓN
Bono atractivo, urgencia y una simulación optimista.
El precio real no siempre está respaldado.
El arriendo se estima sin todos los gastos.
La propiedad responde a lo que necesitan venderte.
COMPRAR CON EVIDENCIA
Precio negociado, tasación y comparables reales.
Conoces arriendo, dividendo y gastos.
La estructura se adapta a tu capacidad de crédito.
Decides con números antes de asumir la deuda.
✦ No buscamos que los números simplemente alcancen. Buscamos que estén a tu favor desde la compra.
El siguiente paso no es comprar
Es entender si tu perfil calza y saber hasta cuanto calificas
Evaluación sin costo y sin compromiso de compra.
No necesitas enviar documentos en esta etapa.
El problema no es tu ingreso
Es el modelo tradicional de compra
A la mayoría le enseñaron a ahorrar el pie, esperar años, comprar lo que alcance y “ojalá” que suba la plusvalía
✅El pie y dpto sube más rápido que el sueldo y el ahorro nunca alcanza
✅Ahorras años y cuando llegas, el mercado ya subió
✅Te sobre endeudas con altos dividendos + las cuotitas del pie + el cuotón final
✅Compras por emoción y urgencia artificial creada en webinar, lanzamientos
✅Confundes nuevo con buena inversión
✅Compras lo que te ofrecen, no lo que te conviene más
✅Tomas decisiones grandes sin un método probado y seguro
✅Llegas a los 40–50 con buenos ingresos, pero sin activos que trabajen mientras duermes
✅Sabes que la jubilación no alcanzará a cubrir tus ingresos de trabajador activo
✅La inversión termina quitándote tiempo en vez de darte tranquilidad
El costo no es solo dinero: es tiempo perdido, malas decisiones y entrar caro a un mercado que hoy no perdona errores
Buscamos, negociamos y estructuramos cada propiedad antes de mostrártela
No comenzamos con el departamento que alguien necesita vender. Comenzamos con tu objetivo, tu capacidad de crédito hipotecario y los números que la propiedad debe cumplir.
Precio de Oportunidad
(sólo bajo valor mercado)
Ganas desde la compra, no esperas plusvalía
Estructura
(bono pie + crédito)
Apalancamiento responsable, según perfil
Operación (administración + seguro)
Para que invertir no sea tu segundo trabajo
— LOS NÚMEROS ANTES QUE LA PROMESA
Así podría estructurarse una compra con $0 pie y patrimonio a tu favor
Ejemplo referencial sujeto a tasación, condiciones de la propiedad y aprobación crediticia.
ESTRUCTURA NEGOCIADA PARA TI
Valor respaldado por tasación — 3.125 UF
Bono pie otorgado por el vendedor — 625 UF
Crédito hipotecario — 2.500 UF
Ahorros utilizados para pagar el pie — $0
Cuotas mensuales del pie — $0
PATRIMONIO BRUTO INICIAL RESPALDADO — 625 UF
Valor del activo 3.125 UF − Deuda hipotecaria 2.500 UF = Patrimonio bruto 625 UF
Arriendo referencial — $520.000
Dividendo simulado — $540.000
Diferencia inicial* — $20.000
*Antes de seguros, contribuciones, mantenciones, vacancia y otros gastos que correspondan. Valores referenciales sujetos a tasación y aprobación crediticia.
SANTIAGO CENTRO · Metro Santa Lucía · Departamento seminuevo · 2 dormitorios · 2 baños · ≈55 m² · Estacionamiento · Bodega · Arrendatario incluido
El siguiente paso no es comprar
Es entender si tu perfil calza y saber hasta cuanto calificas
Evaluación sin costo y sin compromiso de compra.
No necesitas enviar documentos en esta etapa.
Este modelo puede tener sentido para ti si quieres invertir sin descapitalizarte
Puede ser para ti si tienes ingresos estables, quieres cuidar tu liquidez y prefieres decidir con números verificables.
Buscas una propiedad a precio conveniente, con arriendo conocido o alta demanda y una estructura de largo plazo.
Probablemente no sea para ti si esperas aprobación garantizada, no quieres evaluar tu crédito o necesitas recuperar la inversión rápidamente.
NUESTRO SISTEMA ES ÚNICO
Hemos creado un sistema exclusivo para profesionales como tú
No ofrecemos “lo que hay” o lo que más nos conviene. SI, lo que a ti te conviene más
Filtramos una oportunidad real entre miles y miles, expertos en búsqueda
Negociación por ti con el Vendedor, te ahorramos meses de trabajo y tiempo
✅Zonas consolidadas a precios de emergente
✅Sólo Edificios seleccionados (no todos califican)
✅Precio bajo mercado respaldado
✅Mínima diferencia en dividendo v/s arriendo, sin pie
Si tu perfil no calza, te lo indicamos y orientamos para que a futuro puedas invertir
De la evaluación a una posible compra
1 · Conoce el modelo — Video educativo.
2 · Evalúa tu perfil — Encuesta breve, sin documentos.
3 · Agenda una reunión — Solo si vemos posibilidades reales.
4 · Revisa oportunidades — Propiedades ya negociadas.
5 · Elige con números — Precio, tasación, arriendo y gastos.
6 · Gestionamos el crédito — Bancos, mutuarias y compraventa.
7 · Arriendo y administración — Coordinación posterior.
El siguiente paso no es comprar
Es entender si tu perfil calza y saber hasta cuanto calificas
Evaluación sin costo y sin compromiso de compra.
No necesitas enviar documentos en esta etapa.
❌ ¿TE DIJERON QUE NO PODÍAS INVERTIR PORQUE…?
✅Eres profesional con buenos ingresos y sientes que invertir en dptos está fuera de tu alcance.
✅No tienes ahorros para el PIE y no quieres esperar años para juntarlo o pagarlo en 90 cuotitas...
✅No te dan y no te convencen los números, para invertir.
✅No encuentras reales reales oportunidades a bajo precio mercado.
✅Te detienes en la idea de ahorrar y pagar 90 cuotitas (20% de pie mínimo $15 millones).
✅Temes perder tu inversión en el Pie porque NO TE APRUEBEN el crédito hipotecario.
✅Piensas que es imposible comenzar con 100% FINANCIAMIENTO $0.
¿POR QUÉ INVERTIR HOY?
📈 Mientras tú esperas por Invertir, el déficit habitacional sigue creciendo
⏳ El mejor momento para comprar fue hace 15, 10, 5 años… el segundo mejor momento es ahora
💸 La escasez es real. No esperes a que los precios sigan subiendo aún más
¡TRABAJAMOS CON PASIÓN PARA CAMBIAR VIDAS!
Sabemos cómo hacerlo: con experiencia y un método basado en números claros.Sabemos perfectamente como hacerlo. Lo hemos logrado con decenas de clientes en estos años
DE EXPERIENCIA
6 años
ESCRITURADAS
+200.000 UF
ESCRITURADAS
+200.000 UF
DE EXPERIENCIA
6 años
DE LA INTENCIÓN AL PATRIMONIO
El modelo ya ha sido aplicado por profesionales como tú
Historias reales de personas que transformaron su capacidad de financiamiento en una estrategia concreta.
Hans Weiss R
Comenzó evaluando una propiedad para vivir y terminó adquiriendo seis departamentos con entrega inmediata, bono pie, arrendatario y administración.
Solange Guzmán
Evaluó distintas alternativas y adquirió dos departamentos. Las propiedades quedaron administradas, simplificando la gestión posterior.
Juan Pablo Urrejola
Adquirió dos departamentos sin pagar el pie tradicional, destinando capital a los gastos operacionales asociados a las compras. – Juan Pablo"
RESPALDO COMPLETO
Coordinamos la compra para que no tengas que resolver cada parte por separado
Una sola estrategia conecta la propiedad, el financiamiento, la compraventa y la administración posterior.
Vendedores e inmobiliarias
Negociación previa de precio, bono pie y condiciones comerciales.
Bancos y Mutuarias
Alternativas de crédito hipotecario según el perfil del comprador.
Tasación y comparables
Respaldo del valor y comparación con propiedades similares.
Arriendo y administración
Coordinación del arrendatario o puesta en arriendo cuando corresponde.
TU SIGUIENTE PASO
No es comprar un departamento. Es descubrir qué oportunidades tienen sentido para ti y ponen los números a tu favor
$0 pie
Sin cuotas del pie
Bajo precio de mercado
Sin comisión de compra
Arriendo conocido o respaldado
Sujeto a evaluación crediticia
Completa la evaluación. Revisaremos tu objetivo, ingresos, endeudamiento y capacidad de crédito hipotecario.
Evaluación inicial sin costo · No necesitas enviar documentos · Sujeto a evaluación y aprobación crediticia
Agendamos reunión de análisis (20–45 min)
Descubre si calificas para invertir sin pie
PREGUNTAS FRECUENTES
Lo importante, antes de tomar una decisión
Ofrecemos una amplia gama de propiedades que se adaptan a diferentes necesidades: desde departamentos ideales para inversión hasta casas familiares en las mejores ubicaciones. Nuestro enfoque está en ayudarte a encontrar una propiedad que no solo se ajusta a tu presupuesto, sino también a tus objetivos financieros y personales.
Es un aporte o beneficio comercial asociado a determinadas oportunidades inmobiliarias que permite reducir el capital que el comprador necesita aportar directamente. No corresponde a un crédito de consumo ni a cuotas mensuales para financiar el pie. El porcentaje disponible depende de cada propiedad y operación.
¡Claro que sí! Contamos con soluciones personalizadas para quienes buscan financiar su inversión sin necesidad de un pie inicial. Además, trabajamos con propiedades que ofrecen bonos especiales y opciones de financiamiento flexibles.
Con años de experiencia en el mercado y un historial comprobado de clientes satisfechos, somos más que un servicio de asesoría: somos tu socio estratégico en inversiones inmobiliarias. Nuestro enfoque está en maximizar tu rentabilidad y minimizar los riesgos.
Revisamos los antecedentes disponibles de la propiedad y te acompañamos durante la evaluación, el financiamiento y la compraventa. La aprobación del crédito depende de cada institución financiera y ninguna rentabilidad está garantizada. En las propiedades comercializadas por nosotros, el comprador no paga comisión de compra.
¡Es muy fácil! Solo llena el formulario en esta página, luego agendas en el calendario y recibirás un mensaje de confirmación en tu WhatsApp. Un especialista te contactará para comenzar con el diagnóstico de tu perfil. No pierdas esta oportunidad de transformar tus sueños en realidad.
¡Es completamente gratis! Nuestro objetivo es ofrecer valor desde el primer momento. Aprovecha esta oportunidad sin compromiso y conoce cómo puedes comenzar a construir tu futuro inmobiliario hoy mismo. Nuestro pago es sólo por parte del Vendedor, para el Comprador es sin costo. Ahorras el 2%+IVA del Corredor
Para el comprador, la evaluación inicial, la gestión del crédito hipotecario y el acompañamiento de compra son sin costo. La remuneración la paga el vendedor cuando se concreta la operación. No solicitamos anticipos ni pagos por la asesoría. Los gastos propios de toda compraventa —tasación, estudio de títulos, notaría, inscripción y seguros— se informan antes de avanzar.
Cerro el Plomo 5931, Piso 12, Las Condes.
systeme.io
Título largo del llamado a la acción
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